Immeuble à vendre, 423 m² - Béthune 62400
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Immeuble de rapport

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Descriptif du bien

  • Surface : 423 m²

Immeuble de rapport centre Béthune

Découvrez cet immeuble de caractère, qui représente une opportunité d'investissement. Niché dans un quartier commerçant et bien desservi, cet immeuble allie charme et rentabilité. A 2 pas de la gare de Béthune.

Il est composé d'un local commercial de 270 m2 répondant aux normes de sécurités et d'accessibilités, il actuellement libre d'occupation. Toutes activités possibles.
Au 1er étage un studio de 14 m2 loué 400 euros, un type 2 de 72 m2 loué 700 euros, un type 3 en duplex loué 750 euros.

Imaginez-vous propriétaire d'un bien qui génère des revenus stables tout en offrant un potentiel de valorisation à long terme. Cet immeuble, avec son architecture élégante et ses espaces bien conçus, est un véritable atout pour tout investisseur avisé.

Les locataires actuels profitent d'un cadre de vie agréable, avec des commerces de proximité à seulement 5 minutes à pied. Vous pourrez savourer des repas délicieux dans l'un des 16 restaurants à proximité, ou faire vos courses dans l'un des 3 magasins d'alimentation générale. Les écoles maternelles et élémentaires sont également à 15 minutes à pied, offrant un environnement idéal pour les familles.

Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve à seulement 10 minutes à pied, parfait pour des promenades en famille ou des pique-niques entre amis. En cas de besoin médical, plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes à pied, et un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.

Cet immeuble est également éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit pour tous les occupants. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier prometteur et rentable.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les points forts du bien

  • immeuble diversifié, bonne situation géographique, pas de travaux
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Béthune 62400
  • Référence
    VI016

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 354.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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