Nos honoraires
BARÈMES D'HONORAIRES LE BON PLAN IMMOBILIER :
BARÈME HONORAIRES DE TRANSACTION :
Prix de vente frais d'agence inclus
Honoraires maximum T.T.C. en % du prix de vente frais d’agence inclus.
De 0 € à 500 000 € : 10 %
Au-delà De 500 000 € : 5 %
Les honoraires de négociation sont :
· À la charge du vendeur dans le cadre d'un mandat de vente "commission vendeur",
· À la charge de l'acquéreur dans le cadre d'un mandat de vente "commission acquéreur".
BARÈME DES HONORAIRES DE LOCATION :
· BAUX D'HABITATION
Conformément aux dispositions de l’article 5 de la Loi du 6 juillet 1989 et du décret 2014-890 du 1er août 2014. Tous ces tarifs sont TTC.
Concernant les prestations de réalisation de l’état des lieux, le plafond est fixé à 3 € TTC par m² de surface habitable quelle que soit la zone concernée.
BAREME DES HONORAIRES POUR BIENS IMMOBILIER A USAGE COMMERCIAL ET PROFESSIONNEL :
Cession de fonds de commerce et de droits au bail : 10 % HT du prix de cessions + 10 % HT du loyer annuel hors taxes à la charge de l’acquéreur.
Avis de valeur pour locaux professionnels et commerciaux : 300 € H.T.
· BAUX D'EMPLACEMENT DE GARAGE ET/OU DE PARKING
120 € TTC à la charge du bailleur et 120 € TTC à la charge du locataire, soit 100 € HT pour chacune des parties
· BAUX PROFESSIONNELS OU COMMERCIAUX
Honoraires à la charge exclusive du preneur (ou éventuellement répartis entre le bailleur et le preneur selon le mandat)
- Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel hors charges
- Honoraires de rédaction du bail : 15 % HT du loyer annuel hors charges
- Renouvellement du bail : 10 % HT du loyer annuel hors charge
BARÈME HONORAIRES DE TRANSACTION :
Prix de vente frais d'agence inclus
Honoraires maximum T.T.C. en % du prix de vente frais d’agence inclus.
De 0 € à 500 000 € : 10 %
Au-delà De 500 000 € : 5 %
Les honoraires de négociation sont :
· À la charge du vendeur dans le cadre d'un mandat de vente "commission vendeur",
· À la charge de l'acquéreur dans le cadre d'un mandat de vente "commission acquéreur".
BARÈME DES HONORAIRES DE LOCATION :
· BAUX D'HABITATION
Conformément aux dispositions de l’article 5 de la Loi du 6 juillet 1989 et du décret 2014-890 du 1er août 2014. Tous ces tarifs sont TTC.
- Zone très tendue : soit Paris et certaines communes des départements des Yvelines, des Hauts-de-Seine, de la Seine-Saint-Denis, du Val-de-Marne et du Val-d'Oise (une seule commune) : à 12 € TTC par m² de surface habitable.
- La liste des communes situées en zone très tendue est annexée à l'arrêté du 1er août 2014 pris en application de l'article R.304-1 du CCH.
- Zone tendue : zone géographique correspondant aux territoires des communes dont la liste est annexée au décret n°2013-392 du 10 mai 2013 relatif au champ d’application de la taxe annuelle sur les logements vacants (art. 232 du CGI), à l'exclusion des communes situées en zone très tendue visées ci-avant : à 10 € TTC par m² de surface habitable.
- Sont concernés par ces mesures les logements situés dans les agglomérations suivantes : Ajaccio, Annecy, Arles, Bastia, Bayonne, Beauvais, Bordeaux, Draguignan, Fréjus, Genève-Annemasse,
- Grenoble, La Rochelle, La Teste-de-Buch - Arcachon, Lille, Lyon, Marseille - Aix-en-Provence, Meaux, Menton-Monaco, Montpellier, Nantes, Nice, Paris, Saint-Nazaire, Sète, Strasbourg, Thonon-
- les-Bains, Toulon, Toulouse.
- Zone non tendue : le reste du territoire : à 8 € TTC par m² de surface habitable.
Concernant les prestations de réalisation de l’état des lieux, le plafond est fixé à 3 € TTC par m² de surface habitable quelle que soit la zone concernée.
BAREME DES HONORAIRES POUR BIENS IMMOBILIER A USAGE COMMERCIAL ET PROFESSIONNEL :
Cession de fonds de commerce et de droits au bail : 10 % HT du prix de cessions + 10 % HT du loyer annuel hors taxes à la charge de l’acquéreur.
Avis de valeur pour locaux professionnels et commerciaux : 300 € H.T.
· BAUX D'EMPLACEMENT DE GARAGE ET/OU DE PARKING
120 € TTC à la charge du bailleur et 120 € TTC à la charge du locataire, soit 100 € HT pour chacune des parties
· BAUX PROFESSIONNELS OU COMMERCIAUX
Honoraires à la charge exclusive du preneur (ou éventuellement répartis entre le bailleur et le preneur selon le mandat)
- Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel hors charges
- Honoraires de rédaction du bail : 15 % HT du loyer annuel hors charges
- Renouvellement du bail : 10 % HT du loyer annuel hors charge