Appartement à vendre, 3 pièces - Douai 59500
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Appartement tout confort aux dernières normes

149 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 60 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Découvrez ce Magnifique Appartement T3 à Douai

Plongez dans l'élégance et le confort de ce superbe appartement T3 situé au cœur de Douai. Construit en 2015, cet appartement de 60 m² offre un cadre de vie moderne et lumineux, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la tranquillité et des commodités de la ville.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des pièces. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres spacieuses et la salle de bains moderne garantissent un confort optimal. Le balcon de 4 m², offrant une vue dégagée, est parfait pour des moments de détente en plein air.

L'appartement, situé au premier étage d'une résidence de deux étages, bénéficie d'un standing élevé. Les parties communes sont en excellent état, et l'appartement est conforme aux normes d'accessibilité PMR. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température intérieure.

Imaginez-vous profiter de la proximité des commodités : une crèche, un collège, une alimentation générale et deux restaurants se trouvent à seulement 5 minutes en voiture ou à pied. Les amoureux de la nature pourront également se rendre au parc et jardin situé à proximité. Enfin, avec 9 médecins généralistes à 5 minutes en voiture, vous serez rassuré par la proximité des soins.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cet appartement.

Caractéristiques principales :

  • Type d'appartement : T3
  • Surface habitable : 60 m²
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle de bains : 1
  • WC indépendant : Oui
  • Étage : 1
  • Balcon : 1 (4 m²)
  • Stationnement intérieur : 2 places
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Vue : Dégagée
  • Éligible à l'internet haut débit et à la fibre

Les points forts du bien

  • Appartement de qualité répondant aux dernières normes de bâtiment
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface balcon
    4 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2015
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Douai 59500 - Douai
  • Référence
    VA2193

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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