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programme le clos de la rhonelle

192 500

Appartement à vendre, 2 pièces - Valenciennes 59300
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Descriptif du bien

  • Surface : 60
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
A seulement 250m du Parc de la Rhônelle et à proximité des commerces et transports découvrez prochainement une nouvelle réalisation de 40 appartements du 2 au 5 pièces prolongés d’une terrasse ou d’un balcon.
Située en retrait des axes de circulation, au cœur d’un jardin paysager bordé par la rivière de la Rhônelle, cette résidence contemporaine bénéficie d’un cadre privilégié à moins de 5mn en voiture du centre-ville.



LA DOUCEUR DE VIVRE
AUX PORTES DU CENTRE-VILLE


VIVRE TOUS LES AVANTAGES DE VALENCIENNES … 

Résider au Clos de la Rhônelle c’est tout simplement faire le choix du “bien vivre en ville”. Située à moins d’un quart d’heure à pieds de la place d’Armes ou du Musée des Beaux-Arts et à seulement quelques pas du charmant parc de la hônelle, cette nouvelle réalisation bénéficie d’une situation privilégiée à l’écart de l’agitation du coeur de ville. Commune à taille humaine, Valenciennes offre une qualité de vie remarquable : réaménagement des quartiers, plantation de nouveaux espaces verts, développement des modes de transports doux comme le tramway, richesse de son patrimoine historique… autant d’atouts qui contribuent à sa douceur de vivre et à sa notoriété. Elle accueille également un bel ventail d’établissements d’enseignements supérieurs et d’entreprises tournées vers les nouvelles technologies qui favorisent l’attractivité et le rayonnement européen de la ville. … 

DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ À DEUX PAS DU PARC DE LA RHÔNELLE 

Passée l’entrée du Clos de la Rhônelle un monde de nature et de tranquillité s’ouvre à vous. Véritable havre de verdure blotti en coeur d’îlot et en retrait de l‘avenue de Verdun, la résidence dispose d’un cadre de vie unique réservé des désagréments de la circulation urbaine. Le ravissant jardin paysager qui s’étend jusqu’aux berges de la rivière de la Rhônelle en fond de terrain souligne l’esprit de “campagne en ville”. Côté pratique, vous trouvez tous les services et petits commerces nécessaires au quotidien à proximité de la résidence : un supermarché à cent mètres, une boulangerie, une banque ou encore une pharmacie… Grâce aux lignes de bus et aux grands axes de circulation très proches vous accédez rapidement aux écoles des environs ainsi qu’à l’ensemble des divertissements et loisirs proposés par la capitale du Hainaut.

LE RAFFINEMENT ARCHITECTURAL DANS SON ECRIN DE VERDURE


Du Clos de la Rhônelle émane le charme d’une résidence contemporaine qui s’intégre harmonieusement à son environnement immédiat et au style architectural du quartier. Maîtrisant habilement le caractère noble du bois et de la brique régionale, l’architecte Laurent Boudier a imaginé une composition contrastée d’une rare élégance. L’alternance des matières, des couleurs et des volumes formés par les garde-corps des balcons anime les façades pour créer d’élégants jeux d’ombre et de lumière. En contre-bas de l’immeuble les stationnements en partie couverts et les cheminements piétons s’illuminent à la nuit tombée pour révéler toute la beauté du jardin. 

DES APPARTEMENTS SPACIEUX ET LUMINEUX DU 2 AU 5 PIÈCES 

Rien ne vient troubler votre sérénité au Clos de la Rhônelle. Que vous viviez en solo, en couple ou en famille, les appartements du 2 au 5 pièces sont en parfait accord avec chaque style de vie. L’agencement optimal des pièces offre une grande liberté de mouvement et des prestations de qualité pour un bien-être quotidien. L’orientation étudiée de l’immeuble permet d’optimiser les apports de lumière naturelle dans les intérieurs. Chaque logement dispose d’une pièce de vie prolongée le plus souvent d’un balcon ou d’une terrasse, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. L’accès sécurisé au hall d’entrée décoré de la résidence ainsi qu’aux appartements est une garantie supplémentaire pour votre tranquillité d’esprit.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA510
  • Localisation
    Valenciennes 59300
  • Construction
    2017
  • Surface au sol
    62
  • Séjour
    26
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    3
  • Stationnement intérieur
    2
  • Surface balcon
    7
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud-Ouest
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • wc
    3 m²
  • hall d'entrée
    4 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 186. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours.

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