Appartement à vendre, 2 pièces - SAINT NICOLAS LEZ ARRAS 62223
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Appartement neuf de type 2 secteur à 2 pas d'Arras convoité !

162 500

Appartement à vendre, 2 pièces - SAINT NICOLAS LEZ ARRAS 62223
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Descriptif du bien

  • Surface : 45 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Appartement de standing dans le coeur d'Arras

Découvrez ce magnifique T2 de 45m², niché au 3ème étage d'une résidence neuve de 5 étages avec ascenseur. Cet appartement, baigné de lumière grâce à son exposition sud, offre une vue dégagée sur les toits de la ville. Son intérieur, neuf et élégant, se compose d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un coin cuisine équipé. Une place de stationnement intérieure et un balcon de 7m² viennent compléter ce bien d'exception.

Situé à Saint Nicolas lez Arras, proche d'Arras, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités : crèche, écoles, collège, commerces et restaurants à moins de 15 minutes à pied. L'hôpital est quant à lui accessible en 10 minutes en voiture. Profitez également d'un parc et jardin à 10 minutes de marche. La fibre est éligible dans l'immeuble.

Les points forts du bien

  • logement neuf, dernières normes, garanties 10 ans, économie d'énergie.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface balcon
    7 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    2023
  • État intérieur
    Neuf
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    SAINT NICOLAS LEZ ARRAS 62223 - ARRAS
  • Référence
    VA2187

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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