Appartement à vendre, 2 pièces - SAINT NICOLAS LEZ ARRAS 62223
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Appartement neuf de type 2 secteur à 2 pas d'Arras convoité !

162 500

Appartement à vendre, 2 pièces - SAINT NICOLAS LEZ ARRAS 62223
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Descriptif du bien

  • Surface : 45 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Appartement de Prestige au Coeur de Saint Nicolas Lez Arras

Découvrez ce magnifique T2 de 45 m², niché au 3ème étage d'une résidence de grand standing, construite en 2023. Baigné de lumière grâce à son exposition sud, cet appartement neuf vous offre une vue dégagée sur les toits de la ville. Son coin cuisine équipé, sa salle de bains moderne et ses ouvertures en double vitrage PVC sont autant d'atouts pour votre confort quotidien. L'appartement dispose également d'un balcon de 7 m², un espace idéal pour profiter des beaux jours. Le standing est renforcé par un ascenseur et un stationnement intérieur.

Imaginez-vous dans ce cocon de modernité et de tranquillité, à proximité immédiate des commodités : une crèche, une maternelle et une école élémentaire à moins de 15 minutes à pied, un collège à 5 minutes en voiture. Les gourmands apprécieront la présence d'un supermarché et de 7 restaurants à moins de 15 minutes de marche. Un parc et un hôpital sont également accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Enfin, la fibre est éligible pour une connexion internet optimale.

Les points forts du bien

  • logement neuf, dernières normes, garanties 10 ans, économie d'énergie.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface balcon
    7 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    2023
  • État intérieur
    Neuf
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    SAINT NICOLAS LEZ ARRAS 62223 - ARRAS
  • Référence
    VA2185

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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