Appartement à vendre, 2 pièces - SAINT NICOLAS LEZ ARRAS 62223
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Appartement neuf de type 2 secteur à 2 pas d'Arras convoité !

159 500

Appartement à vendre, 2 pièces - SAINT NICOLAS LEZ ARRAS 62223
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Descriptif du bien

  • Surface : 46 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Appartement de prestige au cœur de Saint Nicolas Lez Arras

Plongez dans l'élégance et la modernité de ce magnifique T2 de 46 m², niché dans un immeuble neuf de grand standing. Situé dans le secteur prisé d'Arras, cet appartement vous offre une vue dégagée et une exposition sud, baignant ainsi vos intérieurs d'une lumière naturelle enchanteresse.

Au 2ème étage avec ascenseur, vous découvrirez une pièce à vivre spacieuse, un coin cuisine équipé, une chambre confortable, une salle de bains et un WC séparé. La qualité des finitions et des matériaux utilisés (PVC et double vitrage) confère à cet appartement une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Profitez également d'un balcon de 5 m², idéal pour vos moments de détente en plein air. Une place de stationnement intérieure est incluse.

Cet appartement neuf se trouve à proximité de toutes les commodités : écoles (maternelle, élémentaire, collège), crèche, alimentation générale, restaurants, parc et jardin, hôpital, médecins généralistes. La fibre est éligible.

À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, facilitant vos déplacements. Vivez l'expérience d'un cadre de vie exceptionnel dans ce bien d'exception.

Les points forts du bien

  • logement neuf, dernières normes, garanties 10 ans, économie d'énergie.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface balcon
    5 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2023
  • État intérieur
    Neuf
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    SAINT NICOLAS LEZ ARRAS 62223 - ARRAS
  • Référence
    VA2181

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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