Appartement à vendre, 2 pièces - Douai 59500
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Appartement neuf de qualité !

153 600

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Descriptif du bien

  • Surface : 40.75 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Découvrez votre havre de paix moderne : Un T2 neuf avec balcon et vue verdoyanteAppartement neuf livré disponible de suite !

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Je suis à votre écoute ! Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ce magnifique T2 de 40,75 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de 3 étages, est prêt à vous accueillir dès maintenant. Avec son balcon de 4 m², profitez d'une vue apaisante sur la verdure environnante, un véritable écrin de nature en plein cœur de la ville.


Conçu avec soin, cet appartement neuf vous offre une cuisine aménagée, une salle de bains moderne, et des ouvertures en aluminium avec double vitrage pour une isolation optimale. Le chauffage individuel garantit une température agréable toute l'année. De plus, l'ascenseur et la conformité PMR facilitent l'accès pour tous.

Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité immédiate de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des restaurants pour des moments gourmands, ainsi qu'un arrêt de bus pour vos déplacements. En 10 minutes à pied, accédez à une école élémentaire et à plusieurs médecins généralistes. Pour les plus jeunes, deux crèches et quatre maternelles sont accessibles en 15 minutes à pied. Les courses du quotidien sont également facilitées avec plusieurs magasins d'alimentation générale à 15 minutes à pied. En cas d'urgence, un hôpital est situé à seulement 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et confortable, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

Les points forts du bien

  • situation géographique, dernières normes thermiques
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface balcon
    4 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2025
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Nord
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Douai 59500 - douai
  • Référence
    VA2311

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150.00 € et 150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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