Appartement à vendre, 2 pièces - Douai 59500
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Appartement récent aux dernières normes idéalement situé

90 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 36 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Douai - Appartement T2 de standing en bon état avec balcon

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 36 m², situé dans le secteur prisé de Douai. Construit en 2015, il allie modernité et confort. Cet appartement non meublé, en excellent état, se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains.

Profitez également d'un balcon de 5 m² offrant une vue agréable sur le jardin et la terrasse. L'appartement dispose d'un stationnement intérieur et d'ouvertures en PVC double vitrage.

Idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing à deux étages, cet appartement est conforme PMR. Le chauffage est individuel, assurant ainsi une maîtrise de vos consommations énergétiques.

A proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces et services nécessaires à votre quotidien : une alimentation générale, deux restaurants et un parc à seulement 5 minutes à pied ou en voiture. Une crèche, un collège et neuf médecins généralistes sont également accessibles en 5 minutes en voiture.

Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en toute circonstance.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les points forts du bien

  • Dernières normes thermique de bâtiment, faibles consommations énergétique, résidence privée et sécurisée
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface balcon
    5 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2015
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Douai 59500 - douai
  • Référence
    VA2177

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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