Appartement à vendre, 2 pièces - Douai 59500
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Appartement récent de qualité à vendre

110 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 35 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Découvrez ce magnifique T2 à Douai, un havre de paix à proximité de toutes commodités

Niché au cœur du Douaisis, cet appartement récent de 35 m², construit en 2012, vous offre un cadre de vie idéal. Situé au 2ème étage d'un immeuble de deux étages, il est doté d'une place de stationnement intérieure et d'un balcon de 4 m² avec une vue dégagée. L'appartement se compose d'un coin cuisine aménagé et équipé, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une chambre spacieuse. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique.

En bon état général, cet appartement est conforme aux normes PMR. Les parties communes sont également bien entretenues. Le chauffage individuel garantit votre confort tout au long de l'année.

Imaginez-vous vivre ici : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et deux restaurants. En voiture, à 10 minutes, vous accéderez à plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges. Un parc et jardin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à proximité.

Cerise sur le gâteau, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

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Les points forts du bien

  • label B.B.C. haute performance énergétique, résidence récente privée et sécurisée.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface balcon
    4 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2012
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Douai 59500 - douaisis
  • Référence
    VA2019

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 348.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-02-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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