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Appartement à vendre, 2 pièces - Douai 59500
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Appartement récent normes bbc

102 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 40 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Douai - Appartement T2 de standing, vue dégagée et balcon

Découvrez cet appartement T2 d'exception, niché au coeur du Douaisis. Construit en 2015, cet écrin de modernité et de luxe offre une surface habitable de 40m², idéale pour un couple ou une personne seule en quête d'élégance et de confort. Lumineux et spacieux, le séjour de 20m² vous invite à la détente et à la convivialité.

La chambre, intimiste et baignée de lumière, vous offre un espace de repos paisible. La salle de bains, équipée avec soin, est un véritable havre de paix. Une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce bien d'exception.

Profitez également d'un balcon de 4m², offrant une vue dégagée et une exposition sud, idéal pour savourer un moment de détente ensoleillé. Le standing de cet appartement est renforcé par une place de stationnement intérieure.

Situé au 1er étage d'une résidence récente et en bon état, cet appartement est conforme aux normes PMR. Le chauffage individuel et les ouvertures PVC double vitrage garantissent un confort optimal et des économies d'énergie.

A proximité immédiate, retrouvez une crèche, un collège, une alimentation générale, deux restaurants et un parc à seulement 5 minutes. De nombreux médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes. Profitez également de la fibre optique pour un accès internet haut débit.

Les points forts du bien

  • normes thermique 2012, résidence privée,
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    20 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2015
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Douai 59500 - douaisis
  • Référence
    VA2012

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 538 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 103.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-01-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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