Appartement à louer, 2 pièces - Roubaix 59100
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Appartement neuf libre

580 € /mois CC

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Descriptif du bien

  • Surface : 42 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Appartement T2 Neuf avec Balcon - 42 m²

Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf de 42 m², niché au 1er étage d'une résidence récente construite en 2023. Ce bien lumineux et spacieux vous offre une vue dégagée et une ambiance chaleureuse grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage.

Imaginez-vous dans ce cocon moderne, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est idéale pour les repas en famille ou les dîners entre amis. La chambre spacieuse et la salle de bains moderne complètent ce tableau parfait.

Profitez d'un balcon de 8 m², parfait pour vos moments de détente ou vos petits-déjeuners ensoleillés. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre véhicule.

Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de votre confort thermique.

Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de nombreuses commodités à proximité : plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, restaurants, et commerces d'alimentation générale sont accessibles en quelques minutes à pied. Les transports en commun (bus, métro, tramway) sont également facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant modernité, confort et emplacement privilégié.

Les points forts du bien

  • résidence neuve, dernières normes
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface balcon
    8 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2023
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Roubaix 59100
  • Référence
    LA2166

Informations complémentaires

Honoraires de 548 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 525 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 525 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 200.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Location
Appartement
Roubaix 59100
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