Appartement à louer, 2 pièces - Douai 59500
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Appartement neuf aux dernières normes idéalement situé

580 € /mois CC

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Descriptif du bien

  • Surface : 42 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Appartement T2 Neuf de 42 m² - Un Cadre de Vie Idéal

Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf de 42 m², situé dans un immeuble de standing construit en 2025. Ce bien, conforme aux normes PMR, vous offre un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour les jeunes actifs ou les petits budgets.

Imaginez-vous dans ce spacieux salon lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La chambre, spacieuse et calme, vous garantit des nuits paisibles.

Cet appartement, situé au 2ème étage, bénéficie d'un stationnement intérieur, pratique pour les jours de pluie ou de forte chaleur. L'isolation RT 2012 assure une excellente performance énergétique, pour un confort optimal toute l'année.

Les parties communes, neuves et bien entretenues, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien. La vue sur la rue animée vous permet de profiter de l'ambiance urbaine tout en restant au calme dans votre intérieur.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 min à pied, une maternelle et une école élémentaire à 15 min à pied, un collège à 5 min en voiture, plusieurs restaurants et épiceries à 15 min à pied, un parc et jardin à 15 min à pied, un hôpital à 10 min en voiture, et plusieurs médecins généralistes à 15 min à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Conditions d'acceptation dossier candidats : être en cdi avec un salaire minimum net mensuel de 1740 euros.
Etudiant accepté avec garants physique uniquement.

Les points forts du bien

  • normes récentes, bonne isolation globale, résidence moderne
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2025
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Isolation
    R.T. 2012
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Douai 59500
  • Référence
    LA2302

Informations complémentaires

Loyer de base 515 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 515 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Appartement
Douai 59500
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