Appartement à louer, 2 pièces - Douai 59500
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appartement tout confort aux dernières normes

590 € /mois CC

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Descriptif du bien

  • Surface : 37 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Appartement T2 Meublé - 37 m² - Sud-Ouest - Vue Verdure

Découvrez ce charmant appartement T2, niché dans un immeuble de standing construit en 2015. Avec ses 37 m² de surface habitable, cet appartement lumineux et bien agencé est idéal pour un couple ou un professionnel en quête de confort et de modernité.

Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, vous permettra de préparer vos repas dans une ambiance conviviale. La chambre spacieuse, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offre une vue apaisante sur la verdure environnante.

Cet appartement, conforme aux normes PMR, est situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, avec ascenseur. Il comprend également un balcon de 4 m², parfait pour profiter des rayons du soleil lors des beaux jours. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre véhicule.

Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale, conformément à la norme RT 2012. L'état intérieur ainsi que les parties communes sont en excellent état, témoignant d'un entretien rigoureux.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez accéder facilement à plusieurs restaurants et une alimentation générale à seulement 5 minutes à pied. Un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes à pied. Une crèche et un collège sont accessibles en 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Les points forts du bien

  • bonne isolation, residence privee calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface balcon
    4 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2015
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    rt 2012
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Douai 59500 - douai
  • Référence
    LA2237

Informations complémentaires

Honoraires de 407 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 540 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 540 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Appartement
Douai 59500
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