Appartement à louer, 2 pièces - Douai 59500
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Appartement de qualité

564 € /mois CC

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Descriptif du bien

  • Surface : 42 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Appartement T2 Lumineux avec Terrasse

Un écrin de sérénité en plein cœur d’un cadre verdoyant – Découvrez votre futur nid douillet

Un havre de paix baigné de lumière naturelle

Imaginez-vous, au réveil, ouvrir les doubles vitrages PVC de votre T2 de 42 m², conçu en 2012 pour allier modernité et confort. Chaque pièce respire l’espace et la convivialité, avec une chambre spacieuse pour des nuits réparatrices, une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants. L’appartement, en parfait état intérieur et extérieur, vous offre une tranquillité d’esprit inégalée grâce à des parties communes irréprochables et un chauffage individuel pour des températures toujours idéales.

Une terrasse de 4 m², votre balcon sur la nature

À l’extérieur, votre terrasse ensoleillée s’ouvre sur un jardin apaisant, un écrin de verdure où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners en écoutant le chant des oiseaux ou organiser des soirées entre amis sous les étoiles. Ce coin de paradis est accessible directement depuis votre salon, créant une continuité harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. Parfait pour les amateurs de moments en plein air sans quitter le confort de leur domicile.

Une cuisine aménagée et équipée : le cœur de votre quotidien

Votre cuisine indépendante est un chef-d’œuvre d’efficacité et de design. Entièrement aménagée et équipée, elle vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Que vous soyez un passionné de gastronomie ou un adepte des repas rapides, cet espace fonctionnel répondra à tous vos besoins avec élégance. Les plans de travail spacieux et les rangements optimisés en font un lieu de vie à part entière.

Un cadre de vie accessible et sécurisé

Conforme aux normes PMR, cet appartement est pensé pour offrir un accès facile et sécurisé à tous. Que vous soyez une famille en pleine expansion, un jeune professionnel en quête de stabilité ou une personne souhaitant un logement pratique et lumineux, ce T2 est conçu pour s’adapter à votre rythme de vie. Son étage unique et son stationnement intérieur (1 place) ajoutent une touche de praticité au quotidien.

Un standing qui allie élégance et fonctionnalité

Avec son standing soigné, cet appartement incarne l’équilibre parfait entre esthétique et praticité. Les finitions haut de gamme, les matériaux durables et l’agencement intelligent en font un lieu où il fait bon vivre. Chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien et vous offrir un cadre de vie raffiné, sans compromis sur le confort.

Votre futur chez-vous vous attend

Ce T2, niché dans un cadre paisible avec vue sur jardin et terrasse, est bien plus qu’un simple logement : c’est une invitation à repenser votre façon de vivre. Que vous soyez attiré par son ambiance chaleureuse, son emplacement stratégique ou son potentiel locatif, cet appartement saura vous séduire. Le Bon Plan Immobilier vous propose de visiter ce bijou avant qu’il ne trouve son nouveau propriétaire. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir un cadre de vie où chaque instant est une source de bonheur.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui l’équipe du Bon Plan Immobilier.

Contactez-nous

Proximité et commodités à portée de main

À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services essentiels pour faciliter votre quotidien. Les transports en commun sont également accessibles en moins de 10 minutes, vous reliant rapidement aux principaux pôles de la ville. Plusieurs parcs et espaces verts sont à quelques minutes, parfaits pour des balades ou des moments de détente en plein air. Que ce soit pour vos courses, vos loisirs ou vos déplacements, tout est pensé pour que votre vie soit aussi fluide que votre appartement est lumineux.

Appartement T2 – 42 m² – Terrasse 4 m² – Standing – Conforme PMR – Stationnement intérieur – Chauffage individuel

© Le Bon Plan Immobilier – Tous droits réservés

Les points forts du bien

  • résidence privé et récente. logement économe en énergie.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface terrasse
    4 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2012
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Douai 59500 - Douai
  • Référence
    LA2146

Informations complémentaires

Honoraires de 461 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 519 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 519 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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