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Matthieu DEMARQUETTE
Négociateur Matthieu DEMARQUETTE
06 58 48 34 90


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Maison mitoyenne 1 côté DOUAI douai arras carvin lille 160 m²
228 000 €
228 000 €
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Les points forts :
  • mobilier et équipement haut de gamme
Douai à 2 pas du centre ville. 

Secteur recherché et calme ! 

Maison bourgeoise de standing en parfait état nombreuses rénovations et équipement haut de gamme.

Hall d'entrée desservant  une première chambre/bureau, un séjour lumineux avec accès facile à une spacieuse terrasse et jardinet exposé SUD/OUEST. Une cuisine meublée et équipée de qualité NEUVE ! Un abris de jardin possibilité laverie et beaucoup de rangement. Une cave avec une chaudière GAZ récente et performante. 

Au 1er étage deux grandes chambres, une salle de bains avec douche récente, wc, lavabo, mobilier (designer STARCK). 

Au 2ème étage combles aménager en une immense pièces de 40 m² (loi carrez/boutin) ou 60 m² (surface au sol). Possibilité de créer au moins deux chambres supplémentaires ou faire une salle de cinéma. 

Prestation de grande qualité avec toiture, chaudière GAZ, électricité notamment refait en 2006. D'autres équipements ou mobilier (cuisine) récent. 

Vous n'avez que la décoration à prévoir. 

NEGOCIATION DU PRIX POSSIBLE !!

Je reste à votre écoute si souhaitez plus de précisions ou pour programmer une visite.



VM278BONPLANIMMO
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.le-bon-plan-immo.com/honoraires
Vendu
RéférenceVM278
VilleDOUAI 59500
Secteurdouai arras carvin lille
TypeMitoyenne 1 côté
Surface160.00
Surface au sol180
Séjour26
Superficie du terrain50 ca
Terrasse40
Pièces8
Chambres4   possibilité création chambre supplémentaire
Niveaux2
Salle de bains1   douche, wc, plan vasque haut de gamme
WC2
État généralEn bon état
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Toitureterre cuite récente 2006
Taxe foncière1 400 €/an
Taxe d'habitation1 600 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 189
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 44
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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